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四川成都481平米三层轻钢别墅施工案例

文章出处:顺筑绿建责任编辑:sz查看手机网址
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人气:-发表时间:2019-06-21 17:02【

顺筑绿建轻钢结构住宅体系的几大优势

基础造价低

轻钢装配式建筑自重轻,仅为原建筑重量的1/4-1/5,根据地质条件,计划采用地脚螺栓+独立承台+筏板基础,不需要大规模开挖土石方,施工速度快,综合造价远低于原来的静压桩。

传统混凝土框架建筑重量大,为了满足抗震设防要求,地基施工采用水泥静压桩基础,施工周期长,人力及机械投资大,综合造价高。


运输成本低

与传统混凝土框架结构相比,自重轻的钢结构建筑的运输量小于混凝土框架结构。轻钢建筑主体结构可以根据项目需要在工厂完成部分拼装任务,形成整片墙体和楼板,减少现场作业量,加快现场安装速度,适用于当地施工条件恶劣,施工周期较短的项目。

 

环保性强

轻钢住宅体系产品所采用的建筑材料均为符合国家标准的绿色环保材料,所用轻钢龙骨70年后仍可回收利用,现场建造过程中大量使用成品构件安装,建造用水需求量小,整个建造过程比砖混结构大大减少废水、废尘和固体废弃物的排放,有利于当地环境的保护。轻钢住宅体系建造过程中材料损耗减少60%,现场垃圾减少80%,可回收材料占80%,建筑节能提高50%

 

造价合理

轻钢建筑综合造价:从工期节省、机械化省人工、建筑自重轻、水电施工省钱,建筑垃圾、建材运输费等方面测算,综合造价降低;该项目毛坯房预估参考价为1650/㎡。

 

得房面积大

根据所做项目测算,轻钢住宅体系的得房率比普通砖混结构要提高8%-10%。同时由于轻钢结构体系采用墙板和楼板受力而非传统的梁柱受力,所以轻钢建筑室内几乎无梁无柱,空间利用更高。

 

施工周期短

轻钢住宅体系采用工厂加工构件,现场拼装,无需养护,所以施工速度比普通砖混结构要提高30%-50%。整个施工流程分:基础施工、墙体安装、屋顶安装、结构封板、外墙保温、室内装饰、室外装饰和完工交房八大步骤。不含基础施工的毛坯房施工周期为1-2个月。

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平面布置图

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顺筑绿建轻钢装配式建筑结构几大体系构成

轻钢结构体系通常由基础、楼面、墙体及屋架体系组成。采用轻钢构件可以大大简化结构体系,同时又提供有效利用结构体系及构件的承载力,设计的灵活性及施工便利。

基础体系

基础体系待全套图纸完毕后方能确定;可采用常规基础体系桩基、条形基础、筏板基础等,由于轻钢建筑自重较轻,基础体系可以减少投资;

 

墙体体系

用于墙体的轻钢龙骨可分为承重和非承重两种,龙骨安装、加固节点详见龙骨结构图、安装组装图,待整体骨架安装、加固完毕,先开始铺外墙设钢丝,同步水电施工,让后铺设内层钢丝网,最后按照顺序浇筑泡沫混凝土,双面砂浆粉刷完毕即可。

 

楼面体系

作为楼面托梁的轻钢龙骨其截面高度通常为300毫米之间,其钢板厚度大约在0.751.0mm之间。楼面托梁常见支撑形式是简支或连续梁,托梁安装固定完毕后,铺设2.0mm厚镀锌楼承板,再铺装钢板网,最后浇筑8-250px厚泡沫混凝土;楼面托梁龙骨的腹板通常给予等间距的冲孔,以方便水电管线的穿越。

 

屋架体系

  屋架体系分为平屋顶和坡屋顶;平屋顶施工做法基本按照楼板施工工艺,坡屋顶先安装好骨架,在骨架下部安装钢丝网,最后浇筑泡沫混凝土找平即可。


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