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揭秘!轻钢装配式建筑,轻钢别墅相对传统建筑优势何在?

文章出处:顺筑绿建责任编辑:sz查看手机网址
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人气:-发表时间:2019-04-02 16:41【

轻钢住宅体系适用于1-3层(不含地下室,檐口高度应不大于12m)的新建、改建、扩建建筑。但是冷弯薄壁型钢骨架与钢结构、钢筋混凝土结构的混合结构建筑物的层数不受此限。近两年,全国各地大力推广及建设轻钢房屋,但是质量参差不齐,云南顺筑绿建,中国轻钢行业前10强,目前主营轻钢别墅设备智造、轻钢龙骨代加工,轻钢结构设计,技术托管服务,接下来需要跟大家分享轻钢别墅优势。

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基础造价低

轻钢装配式建筑自重轻,根据地质条件不同,一般多采用地脚螺栓+筏板基础,不用开挖土石方,施工速度快,综合造价低。

 

传统混凝土框架建筑重量大,为了满足抗震设防要求,地基施工采用水泥桩基础,施工周期长,人力及机械投资大,综合造价高。

 

运输成本低

与传统混凝土框架结构相比,自重轻的钢结构建筑的运输量小于混凝土框架结构。利于在运输不便的区域如岛屿、山区建造。轻钢建筑还可以根据项目需要在工厂完成部分拼装任务,形成整片墙体和楼板,减少现场作业量,加快现场安装速度,适用于当地施工条件恶劣,施工周期较短的项目。

 

环保性强

轻钢住宅体系产品所采用的建筑材料均为符合国家标准的绿色环保材料,所用轻钢龙骨70年后仍可回收利用,现场建造过程中大量使用成品构件安装,建造用水需求量小,整个建造过程比砖混结构大大减少废水、废尘和固体废弃物的排放,有利于当地环境的保护。轻钢住宅体系建造过程中材料损耗减少60%,现场垃圾减少80%,可回收材料占80%,建筑节能提高50%

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造价合理

轻钢建筑综合造价:从工期节省、机械化省人工、建筑自重轻、水电施工省钱,建筑垃圾、建材运输费等方面测算,综合造价降低;目前毛坯房市场参考价为1650元左右每平米。

 

 

得房面积大

根据所做项目测算,轻钢住宅体系的得房率比普通砖混结构要提高5%-10%。同时由于轻钢结构体系采用墙板和楼板受力而非传统的梁柱受力,所以轻钢建筑室内几乎无梁无柱,空间利用更高。

 

施工周期短

轻钢住宅体系采用工厂加工构件,现场拼装,无需养护,所以施工速度比普通砖混结构要提高30%-50%。整个施工流程分:基础施工、墙体安装、屋顶安装、结构封板、外墙保温、室内装饰、室外装饰和完工交房八大步骤。不含基础施工的毛坯房施工周期为1-2个月,精装修房施工周期为2-3个月。

一套100平方米的轻钢主体结构安装时间只需4-5天,整体施工周期比传统建筑至少缩减1/2的时间。

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综合经济效益好

A.施工周期短,早投产早得益;

B.有效使用面积增加;

C.投资使用分配合理,价符其值;地上与地下工程费分配90:10

D.材料与人工费分配 60:40

因此轻钢装配式建筑综合经济效益优于钢筋混凝土结构,这种“搭积式”建造房子的方式,已经成为发达国家主流的房屋建筑方式,在我国农村及低层建筑市场领域,近几年已有许多建筑案例。在国家级地方政策支持下,轻钢装配式建筑必定是未来住宅产业化的发展方向。

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