轻钢结构住宅相对于传统的钢筋混凝土结构住宅，并非建筑材料简单的替换，而是作为一种新型建筑体系出现，需要一系列与该体系配套的建筑材料给予支撑，如在研究轻钢结构建筑体系的同时，还需同时研究配套的墙体材料以及其他建材，这是一种综合配套的新建筑体系，而不是单一建筑材料的替换。

在国家住宅产业化政策的带动下，轻钢结构住宅的发展空间巨大，如在我国广大农村地区和西北地区（处于地震带上），就非常适合建造轻钢结构住宅，不仅绿色而且抗震。

在我国，轻钢结构住宅目前还处于起步阶段，没有形成产业链。在实际应用中，可选择的与轻钢结构住宅配套的轻质板材品种太少，质量也不高。许多轻钢结构住宅企业没有把重点、难点放在轻质外围护体系和轻质楼板的研究开发上，这在某种程度上限制了轻钢结构住宅在我国的发展。但是，随着相关技术标准的出台，将会有力推动与轻钢结构住宅配套的新型建材的研发。

王明贵说，目前，国内在轻钢结构住宅领域做得比较完善的企业为数不多，个别企业在轻钢结构住宅领域的研发方面注重配套研发，有专用的体系，在北京小汤山新农村建设中有应用，无论从使用功能上还是造价上，基本上都能满足要求。最初，轻钢结构住宅推广难的最主要原因就是造价高于同等面积的钢筋混凝土结构住宅，但在研发中只要注重体系配套，就能有效控制成本，每平方米的造价在1500元 1600元之间，在北京地区已经与同等面积的钢筋混凝土结构住宅的造价持平。

鉴于我国轻钢结构住宅的现状，国家相关部门应鼓励企业研发成套的轻钢结构住宅专有体系，先在企业内部实现局部住宅产业化，再逐步形成全社会住宅产业化。住宅产业化不是某一家企业能做到的，而全行业、全社会的住宅产业化是一项复杂的系统工程，还要根据我国的经济发展水平逐步推广。事实上，住宅产业化在某种意义上是经济发展到一定阶段的产物，没有足够的经济支撑只能是纸上谈兵。

轻钢结构住宅作为一种可持续性住宅，在未来的城市或农村将大量采用，让人们的生活远离建筑垃圾的侵扰，使“马自达生态城”的理念贯穿于城市和乡村，真正实现绿色居住。