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花费20多万农村自建房竟这么土豪

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人气:-发表时间:2015-12-12 13:33【

老家在湖南乡下,祖祖辈辈居住在这里,已经十七代五百余年。

老家原来的房子始建于上个世纪90年代,限于当时各方面条件,一栋2层400多平方平的房子分多次建设才告完工,而且结构不合理,只有5间卧室!老娘经常说,这么大个房子,5间房,要是我们死了,子女孙辈都回来的话,住都没地方住!(确是实话!)

所以,趁父母健在,拆除重建也实属迫不得已!现在流行的是自建房二层别墅三层别墅

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祖屋原貌

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历时8个月建成的新房子,哥哥姐姐一起集资了20多万


住了十多年的房子,曾承载一家不尽欢乐和幸福的老房子就这样拆了!心里难免有些不舍和惆怅。。。


为了慎之又慎,专门从深圳请来风水大师测看。


参考效果图


两个罗马柱一立,基本样子就出来了!包工师傅专门跑了几趟,去别人家参观、比较,最后选择直径50厘米。


三楼是半层,只有两间卧室,留了近40个平方作露台,所以,砌得很快。


现在大家来看看建成后的照片!客厅三楼露台安装的彩灯,门前景色,比城市里的别墅可好太多

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堂屋。


在农村,一个足够大的堂屋是必不可少的,正中央是祖先牌位。


客厅。


椅子是新买的。在农村,皮质、布艺沙发不行,木质的比较中用。


二楼房间

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卧室外是绿水青山


附上建房的一些建议:

建一座新房,不管面积大小,都是一件浩大而复杂的系统工程。出除了自己要有缜密的思维外,必须亲力亲为才行,否则,有些事甚至会因为无法更改而留下不少遗憾!

一、楼板倒制的时候,一定要预留给、排水排污管孔。如等浇铸完了再弄,不但麻烦,而且会损坏楼板。

二、梁、柱倒制一定要平、直。这一点往往会被忽视,也难以发现,可是很重要,不然的话,装修起来很难整。

三、内墙抹灰时一定要平。这一点也容易忽视,不然,墙面仿瓷、喷涂很难打底,地脚线很难贴平贴直。

四、水、电走线如果预埋,一定要考虑周全。不然到最后都会是“哦?啊?怎么会这样?”。

五、如果必须吊顶,吊的顶一定要平梁的最低点。如果吊的顶与梁不平的话,内墙粉刷会很费功夫。

六、如今人心不古,做什么一定要事先想清楚、说清楚,严格点,最好签个合同或协议。否则,出冤枉钱是必须的。

1、主体施工过程中,最好不要变更。变更=加钱。如果必须变更,要当场点工、计件、谈妥工钱,并双方签字。

2、装修如果是包工不包料,材料最好自己亲自去买。重要的是,工人收工时必须在场,不然,带走你的材料也是有可能的!!

3、进材料一定要货比三家。千万不要别人带着去买建材!!自己去逛、去问就可以了!!切记切记!!

4、地面贴瓷砖小心掉进别人陷阱。刚跟你讲时是多少钱一个平方,照实量,中间如果没有很好的监工,一是贴不好,二是结账的时候就不给你论平方算了,而是又多做了什么什么,弄一大堆理由让你掏腰包!!

5、仿瓷也是如此。事先一定要说清楚哪些是定额,哪些是包工。定额一定要当场记清楚!双方签上字。

6、更恶心的是,现在的人真不知道怎么了,事先说的话,到最后竟然可以不认!!!比如,仿瓷,事先说好减窗不减门,减门不减窗,到最后竟然不算了!!

7、还有,面积计算方法。你以为是照实量,最后给你来算建筑面积或用其它办法来算,所以,事先一定说清楚!